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Baubeschreibung

Die Wohnung Zenit ist mit qualitativ hochwertigen Materialien gebaut. Besonders hervorzuheben sind die Marmorfußböden, die Tischler-Außenarbeiten aus lackiertem Aluminium (Holzimitation) die Küche mit Glaskeramik und die Parabolantenne mit Empfangsgerät.

1. Estructura

  • Estructura de hormigón armada, con cálculo antisísmico.
  • Cimentación mediante pilotes y encepados de hormigón armado.

2. Fachada

  • Revestimiento mediante enfoscado de mortero y acabado en pintura pétrea en fachada exterior.
  • Fabrica de ladrillos formada por doble cerramiento con embarrado interior, cámara de aire y aislante con poliuretano proyectado entre ambas.

3. Cubiertas

  • Cubierta inclinada de teja cerámica curva, con aislante térmico y acústico, según normativa aplicable.

4. Carpintería exterior

  • Carpintería en aluminio lacada en imitación a madera iroko, perfil normalizado europeo según muestra en oficina de ventas.
  • Acristalamiento tipo "climalit" con doble luna y perfil deshidratador entre ambas.
  • Persianas enrollables con lamas de aluminio mini en salón y todos los dormitorios.

5. Carpintería interior

  • Puerta de seguridad lisa en cara interior y con dobelas en la exterior en el acceso a vivienda
  • Puertas interiores de paso de madera de pino lacadas en blanco.
  • Armarios empotrados con puertas correderas lacadas en blanco, según muestra en oficina de ventas.
  • Herrajes de primera calidad, inalterables al medio ambiente.

6. Revestimientos de suelos

  • Pavimento de mármol crema marfil en toda la vivienda en formato 60x30, excepto baños y terrazas, según muestra en oficina de ventas.
  • Pavimento de gres 1ª calidad en baños, según muestra en oficina de ventas.
  • Pavimento de gres porcelámico antideslizable de 1' calidad en terrazas, según muestra en oficina de ventas.

7. Revestimientos de paredes y techos

  • Tabiquería interior de LHD acabada en pintura plástica lisa sobre enlucido de yeso "a buena vista". En medianerías, doble citara de ladrillo perforado (o doble tabicón en dúplex) con aislante de lana mineral, según normativa aplicable
  • Techos de escayola lisa en baños, pasillos y cocina. Acabado en pintura plástica lisa.
  • Revestimientos de paredes. En cocinas los paramentos verticales en el frente del mobiliario irán revestidos hasta una altura de 1.5m con aplacado de piezas de mármol de 60x30 cm. y 1 cm de espesor, en color crema marfil, el resto irá con guarnecido y enlucido con pasta de yeso. En baños se revestirá mediante gresite azul claro y en aseos con gresite crema claro. En los lavaderos irán alicatados con azulejos 20x20 cm blanco mate.

8. Electricidad, T.V Y F.M. y teléfono:

  • Grado de Electrificación según Reglamento Electrotécnico de baja Tensión.
  • Mecanisrnos de 1ª calidad. Instalación y puntos según el reglamento electrotécnico de baja tensión.
  • Equipo de recepción via satélite con antena parabólica y previsión para televisión satélite.
  • Puntos de toma TV en salón y dormitorios y de TF en distribuidor, salón y dormitorios. según reglamento efe Telecomunicaciones.
  • Videoportero.

9. Fontanería

  • Inslación interior en tuberia de cobre con red de agua caliente calorifugada.
  • Toma de lavadora y lavavajillas y llaves de corte independiente en cada aparato sanitario según normativa.
  • Aparatos sanitarios modelo DAMA de ROCA o similar y bañeras de primero calidad en todos los cuartos húmedos.
  • Grifería monomando ROCA o similar.
  • Agua caliente producida por termo eléctrico de 150 l.

10. Cocina

  • Cocina amueblada con vitrocerámira y fregadero de acero inoxidable)

11. Zonas comunes (sótano)

  • Pavimento continuo de hormigón fratasado
  • Puerta automática corredera de acceso con mando a distancia.
  • Señalización de aparcamientos.
  • Trasteros independientes con puertas metálicas, de acceso desde el sótano.

12. Zonas comunes (ascensores, escalera y galerias)

  • Solado en gres porcelámico antideslizante.

Notas

  • Será opcional la Preinslalación o instalación completa de Aire Acondicionado, así como el suministro e instalación de electrodomésticos (la cocina. cuyos precios serán ofertados por la empresa promotora.
  • Esta memoria puede variarse por razones técnicas, problemas de suministro o a criterio de la Dirección Facultativa, en cuyo caso se instalarán materiales de similar calidad.
  • El mármol es una piedra natural y como tal está sujeta a diferencias de tonalidad y veteado
  • Los elementos estructurales de la edificación estarán asegurados por el plazo de 10 años y la calidad de los materiales será supervisada por laboratorio de control de calidad oficialmente reconocido, de conformidad con la ley 38/99 sobre Ordenación de la edificación.